Martine Immo Agent immobilier à Marmande

Avis

1. Clément Ferrier ★☆☆☆☆

   Aucuns soucis pour vous louer un bien. En revanche lorsque vous sortez du logement attendez vous à une note très élevé : Une personne qu'on va appeller A fait l'état des lieux d'entrée, en prenant en compte que la maison n'est pas une maison neuve et donc que la peinture des mur n'est pas parfaite. Il y a également ennormement de coulure de peinture sur les plaintes et sur le sol, une peinture jaunissente... bref on pourrait appeller sa "dans letat", donc pas de soucis pour l'entrée dans le logement. La ou sa se complique c'est à la sortie du logement, la personne qui s'en occupe n'est pas la personne qui a fait l'entrée (maigres quelle soit encore chez eux), c'est une autre personne qu'on va appeller B. Cette personne fait une sorte de pres visite pour nous indiquer ce qui allait être retenu sur la caution. Dans la liste se trouvait :l'entretient de la haie, quelques trace sur la peinture de la façade et un petit ménage générale de la maison, rien de bien méchant. Lors de la remise des clef, cette personne dit à l'oral que tout a l'air bien et que pour elle y'aura pas de retenu. Alors qu'en faite cette personne B notait en version informatique sur tablette qu'il y avait des traces sur la peintures des murs ... et ennormement d'autres trucs qu'elle c'est bien caché de dire à l'oral et qui reste compliqué à relire à la fin sur version électronique. Passons maintenant à la personne C qui elle est en charge (sans jamais avoir vu la maison) de s'occuper de faire les retenu sur la caution et les devis si ya quelque chose. Bref 15 jours passent et ils m'envoie le compte rendu, je devais 3500 euros. 3500 euros pour : - 1000 euros, peinture de 5 murs intérieur de la maison (sachant qu'on a passé plusieurs heures à netoyer les coulures, repeinds plusieurs murs entier ou la peinture était abimé du à la vétusté), bien sûr impossible de leur faire entendre que c'était la à l'origine... - 800 euros pour l'entretien du jardin, la haie c'était bon, mais ayant tondu quelques jours avant de rendre la maison, ils ont retrouvé de l'herbe sec, ils étaient donc obligé de faire venir un jardinier ramasser sa ... et le pire, la taille des arbres fruitier remplis de cerises, les branchent qui tombe légèrement du au poids des fruits ... biensur un jardinier pour couper les branchent qui tombent légèrement était nécessaire... - 600 euros de ménage, évidement il y avait de la poussière à 2 ou 3 endroit dans une maison de 150m2, ils se sont justifié qu'ils sont obligé de faire passer une entreprise de netoyage pour netoyer l'intégralité de la maison... (spolier alerte, l'entreprise n'est jamais venu mais j'ai quand même du payer). - 500 euros pour réparation d'un lino posé par le proprio dans le garage humide et non chauffé car il a moissit.... Et j'en passe ... Bref mauvaise commutation entre eux, mauvaise gestion et une ennorme mauvaise foie, qu'on va sire involontaire par principe mais une escroquerie bien rodé :)

   presque 8 mois il y a
2. François COUTABLE ★★★★★

   Très bonne agence ! Bel accueil ! Ils sont très efficaces et très reactif. Ils sont à vos côtés du début à la fin. Nous les recommandons à 100 %

   presque 9 mois il y a
3. Christine lasserre ★★★★★

   Je recommande sans hésitation à 100% l’agence immobilière Martine Immo, très bon accueil, un suivis parfait tout au long de la vente de la maison de ma grand-mère, un agent immobilier à l’écoute du client et très investi dans son travail. Merci Lionel pour votre présence et votre investissement, j’ai toujours eu des réponses à mes questions. Vente finalisée le 17 juillet. Merci à toute l’équipe de Martine Immo.

   1 année il y a

1. Eric B. ★★★★★

   Une agence au top. Gentillesse, bienveillance,écoute,réactivité et surtout ils ont réussi à trouver un acheteur dans un délai tout à fait satisfaisant. Je ne pouvais rêver mieux comme prestation. Merci à Martine Immo.

   1 année il y a
2. Héloïse N ★★★★★

   Parfait accompagnement de la part de Lionel dans l’achat de ma première maison. Agent immobilier bienveillant, à l’écoute et d’excellents conseils aussi je suis très satisfaite Très bon accueil chez Martine Immo par tous les agents.

   1 année il y a
3. Thierry Berteau ★☆☆☆☆

   Loué un appartement à la limite de l'insalubrité et faire une retenue pour de la soi disant poussière ! Agence habituée à retenir des cautions sans réel justificatif. Et qui travaille toujours avec la même société de nettoyage, ça pose question.. société qui facture 9€ du m2 pour nettoyer de la poussière !

   presque 2 années il y a

1. Kloé D ★☆☆☆☆

   Une agence à fuir ! ARNAQUES SUR CAUTION ! Expérience en tant que locataire : 1. Manque de réaction sévère pour des réparations liées à des travaux nécessaires et obligatoires sur un logement jugé non décent par l’ARS. 2. Rats, blattes, moisissures excessives car logement loué non conforme aux réglementations, 3ans sans VMC fonctionnelles ni aérations aux niveaux des fenêtres non-conformes ! 3. Retenue excessive sur la caution et non-respect des lois applicables comme le fait de ne pas fournir l’état des lieux de sortie et de coller ma signature sur un document que je n’ai pas consulté avant la remise des clefs ! Plus de 240€ de « frais de ménage » à ma charge alors que le logement a été rendu en meilleur état qu’à mon emménagement, plusieurs témoins de cela ! Retenue pour des peintures qui n’ont pourtant pas été réalisé sur l’état des lieux d’entrée (murs jaunes à mon emménagement) et qu’on me fait régler ! Ne répondent forcément jamais aux mails et vous dis qu’on vous rappelle par téléphone, au final pas du tout on fui en attendant que le locataire fasse encore les démarches juridiques avant d’agir ! À FUIR ! Ils arnaquent les locataires et une chose est sur c’est qu’ils vont vous fatiguer à vous faire passer par de milliers de démarches avant de reconnaître qu’effectivement ils ont fautés ! Ils me retiennent une caution sans tenir compte du rapport d’insalubrité qu’a réalisé l’ARS sur ce logement et me font payer des frais liés à la vétusté de celui-ci et de la non-réalisation des travaux pourtant nécessaires et obligatoires à la charge de la propriétaire ! Idem pour les rats, on a essayé de me faire payer les frais de dératisation, soit disant leur service juridique ont dit que c’était à la charge du locataire, LOL même votre service juridique sort de WISH… On se renseigne chez des personnes compétentes et au final c’est bien à l’agence de le régler surtout quand ça vient de la pizzeria d’à côté ! Si jamais, toutes personnes qui souhaiteraient louer le logement situé au 2 Rue Du 20Eme De Ligne sur Marmande, dans un bâtiment qui lui-même crie de son insalubrité juste à son apparence extérieure, fuyez ! Et si vous vous êtes fait avoir comme moi, prenez contact avec les voisins et moi-même, un joli dossier est monté contre cette agence qui adorent profiter des locataires et leur louer des taudis pour retenir les cautions ensuite, je ne suis pas la première à qui cela arrive… Attention également aux entreprises intervenant par leur biais, jamais de document des passages des artisans, aucune preuve de réalisation des travaux et à chaque fois que qqn est passé pour soit disant réparer ceci ou cela, au final rien ne marchait ensuite et obligé de refaire un mail pour le faire constater… Avec mon conjoint nous pensions sincèrement qu’ils magouillent sévère à tous les étages ! N’hésitez pas à contacter Val De Garonne Habitat et l’Agence Régionale de la Santé également si vous avez des soucis avec eux, la DDT peuvent vous aider si ils vous font le coup de la retenue de la caution sans justification réelle et plausible. Pour ma part je pars en conciliation avec eux pour saisir ensuite le tribunal d’instance. FUYEZ CETTE AGENCE !!!

   presque 2 années il y a
2. Mickaël Lagarde ★★★★★

   Très satisfait de l'accompagnement de M. BENQUET en tant qu'acquéreur, réactif et professionnel. Merci.

   presque 2 années il y a
3. Aurelie Varago ★☆☆☆☆

   Je vous déconseille de passer par cette agence. En effet , j'ai loué un logement via cette agence , lors de la restitution de l'appartement , l'agence me reverse la caution démuni de 105€. J'ai du envoyer un mail pour en connaitre les raisons. L'agence me fournit un devis ménage datant d'un mois après mon départ ( entre temps le propriétaire a fait des travaux et des nouveaux locataires ont intégré le logement) Le comparatif entrée/ sortie démontre un défaut de ménage = présence de 2 toiles d'araignées + vmc non lavée + tour de baie vitrée sale facturé 105€ ??????. Evidemment l'agence ne répond pas à mon mail ni à mon recommandé. Si vous avez le choix , fuyez et tournez vous vers une autre agence.

   presque 2 années il y a

1. thomas lorenzato ★☆☆☆☆

   Manque de professionnalisme. Pour l'achat d'un appartement, visite annulée 15 minutes avant et aucun rappel par la suite pour organiser un nouveau rendez-vous. Agence à éviter si votre temps est précieux.

   presque 3 années il y a

Questions fréquentes